1964〜1974年築, 専有面積23.69㎡〜43.69㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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明大前フラワーマンション
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
3,163万円
93.9万円/㎡
2,085
2,804
3,523
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,523万円
83.2万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月15日
明大前フラワーマンション
3,580万円（106.3万円/㎡）/ 11階 / 33.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は73.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,580万円 | 106.3万円 | 11階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,999万円 | 91.6万円 | 11階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 75.1万円 | 11階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,480万円 | 80.9万円 | 11階 | 43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 2,100万円 | 62.3万円 | 11階 | 33.69㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/28 | 2,200万円 | 65.3万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2025/07/16 | 3,580万円 | 82.0万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 84.2万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 86.5万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,150万円 | 63.8万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/25 | 2,750万円 | 63.0万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,180万円 | 72.8万円 | 12階 | 43.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 59.1万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,850万円 | 65.2万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 64.7万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,899万円 | 66.4万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,950万円 | 67.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 68.7万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,099万円 | 70.9万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,180万円 | 72.8万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 70.6万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,199万円 | 73.2万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,380万円 | 70.6万円 | 9階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,399万円 | 77.8万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,299万円 | 75.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,380万円 | 70.6万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/27 | 3,799万円 | 90.7万円 | 1階 | 41.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,480万円 | 62.9万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 3,499万円 | 80.1万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,200万円 | 52.5万円 | 1階 | 41.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,699万円 | 84.7万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,599万円 | 82.4万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 65.5万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/18 | 2,580万円 | 76.6万円 | 12階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 70.6万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/12 | 3,799万円 | 87.0万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,580万円 | 76.6万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,580万円 | 106.3万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,990万円 | 89.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,880万円 | 91.6万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,399万円 | 83.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,380万円 | 88.2万円 | 38.33㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,880万円 | 83.0万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,700万円 | 98.1万円 | 37.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,280万円 | 79.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/13 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 2,380万円 | 81.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/25 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,399万円 | 84.6万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/18 | チサンマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 3,480万円 | 108.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 3,480万円 | 109.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/08 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 3階建 / 25戸 / RC造